Description de l'offre

Située en plein cœur de Mauvezin, cette maison de village offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec toilettes, de toilettes séparées et d’une grande chambre à l’étage. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol et d’un grenier, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée de convecteurs électriques et d’un poêle à bois pour le chauffage. Les menuiseries sont en simple vitrage, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement central dans un village dynamique.    Date de réalisation des diagnostics : 26/06/2025 - Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2800 € par an (abonnements compris).  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques