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Villa T4 sur sous sol total semi enterré
Description de l'offre
Exclusivité Mauvezin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa T4 d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendante Au sous-sol : garage, coin atelier, cave Le bien est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que son terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied, rendant la maison pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir, mais cette villa représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie agréable, à votre goût, dans un cadre naturel et recherché. Date de réalisation des diagnostics : 10/02/25 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Descriptif du bien
- Code postal : 32120
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Electrique
- Type de chauffage : Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central, Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 29
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mauvezin (32120)
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