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Exclusivité
VILLA T4 MAUVEZIN
Description de l'offre
MAUVEZIN CENTRE
Coquette villa T4 d'environ 113 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, cette pièce dispose d'un poële à bois - Cuisine séparée et aménagée - 2 chambres avec placard - Salle d'eau avec douche italienne
Al'étage : Une mezzanine pouvant servir de bureau - Une spacieuse chambre avec accès sur un balcon pour profiter du cadre champêtre
Cellier / buanderie et garage attenant à l'habitat - Un autre garage non attenant ainsi qu'un abri véhicule
Terrain de 2100 m² arboré et paysagé avec terrasse et piscine
L'environnement est agréable et sans vis-à-vis - Proche des commodités à pied
Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2025
Consommation énergie primaire 249 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 32120
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 2 134 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 113 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1989
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 257 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 702 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mauvezin (32120)
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