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PROPRIETE CORPS DE FERME AVEC 39 000 M² DE TERRAIN
Description de l'offre
Proche Cologne, ancien corps de ferme composé d'une belle bâtisse en pierre d'environ 260 m² habitables. Au rez de chaussée : confortable entrée ouvrant sur la cuisine et une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec son poële de masse - Salle d'eau - Toilettes - Cellier A l'étage : palier donnant accès à 5 grandes chambres dont 2 avec un coin dressing - Pièce de 25 m² servant de salle de jeu - Salle de bain & douche - toillettes Attenantes à l'habitat, étable de 82 m² et une grange de 140 m² - Trois dépendances non attenantes dont un hangar et un pigeonnier La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement Ce bien est doté d'un terrain de 39 000 m² avec une partie boisée dont des fruitiers, l'environnement est agréable, calme et idyllique pour les amoureux de la nature Possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires actuellement cultivés en bio et attenant à la propriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2470 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 32430
- Surface habitable (m²) : 260 m²
- surface terrain : 3,90 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 260 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Granules
- Type de chauffage : Poêle, Autre
- Format de chauffage : Central, Central
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1890
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 460 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cologne (32430)
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