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795 000 €

PROPRIETE 320 m² HABITABLES & DEPENDANCES

Description de l'offre

6 Minutes de Lévignac - Idéalement situé et au calme Magnifique propriété comprenant une bâtisse de 320 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux nobles alliant le cachet de l'ancien à une décoration moderne - Au rez-de-chaussée, entrée traversante avec murs en terre crue, spacieux volume pour l'espace jour d'environ 100 m² ouvrant sur une immense terrasse couverte avec spendide charpente et sa piscine sécurisée et chauffée - Chambre avec coin rangement - Salle d'eau - Buanderie/arrière cuisine - Chaufferie / cellier - Cave A l'étage, magnifique mezzanine avec poutres apparentes, mur en galets et briquettes, sol en parquet massif et verre - 4 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse ouvrant sur la campagne Ce bien est doté d'un grand garage de 65 m² avec double rideaux suivi d'un abri (sol en béton désactivé) pour plusieurs véhicules Prestations de qualité pour ce bien avec une rénovation dans les règles de l'art (poutres apparentes, enduit de terre, parquet bois) - Chauffage par géothermie - chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaire Terrain de 1900 m² plat et arboré A découvrir cette pépite pour les amateurs du beau et bien chez soi Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire de 69 kWh/m²/an

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